Пока взрыв не прогремит…

Эту котельную в доме №5-а на пр-те Ленина во Владимире региональное МЧС приговорило к ликвидации еще в июне 2015 г. Однако «самострой» продолжает «кормить» оборотистых ребят и опустошать кошельки собственников квартир.

О бурной деятельности руководителей ТСЖ «Жилая вставка» автор этих строк поведала в публикации «ЖКХ: то отписки, то приписки» (см. номер «ВГ-«Томикс» от 1 июня т.г.). Апогеем их предприимчивости стала история с так называемой «встроенной газовой котельной». Данный самовольный объект был возведен в 1996 г. на чердачном этаже (по документам в доме значится… центральное отопление).

НАЧИХАЛИ НА ПРЕДПИСАНИЕ

Солидная проверка в «левую» котельную нагрянула в июне 2015 г. Замначальника отдела надзорной деятельности по г.Владимиру и Суздальскому р-ну Роман Васин и главный специалист регионального ГУ МЧС Михаил Татаровский вынесли строгое предписание под №315/1/159, в котором потребовали от председателя ТСЖ «Жилая вставка» Виталия Соколова в срок до 1 сентября 2016 г. «исключить размещение встроенной котельной непосредственно на перекрытии жилого помещения». Короче – ликвидировать «самострой».

Казалось бы, какие тут могут быть возражения?! Объект официально не введен в эксплуатацию, не поставлен на баланс, не включен в состав общего имущества. Действующие строительные нормативы запрещают не только размещать, но даже проектировать любые котельные на перекрытии жилых помещений. Причина подобного запрета очевидна: малейшая техническая неисправность - и целый дом взлетит на воздух. Вспомним трагедии в Архангельске, Рязани, Иванове…

12 сентября 2016 г. представители пожарного ведомства вышли на место, чтобы увидеть, как ТСЖ выполнило предписание от 4 июня 2015 г. Ведь прошло 15 месяцев. Под актом проверки №554 от 3 октября 2016 г. стоят подписи начальника отделения надзорной деятельности по Ленинскому р-ну г.Владимира и Суздальскому р-ну Александра Решетникова и руководителя «Жилой вставки» г-на Соколова. На этот раз из документа почему-то изъяли требование… сноса незаконной котельной (?!).

Что за чудеса? Поиск ответа на этот вопрос привел к скандальным открытиям.

ПО «ПОДЛОЖНЫМ ДОКУМЕНТАМ»

Подробности «детективного расследования» подробно изложены в материалах гражданского дела №2-2250/2017 г. Ленинского райсуда облцентра (судья Галина Забавнова), куда был подан иск о сносе самовольного сооружения. Конечно, спорную ситуацию вполне мог разрешить главный госжилинспектор «белого дома» Сергей Шахрай. Однако «залетный профи» оказался, на мой взгляд, не совсем компетентным. В беседе со мной он заявил, что, дескать, строительные нормы и правила в России носят… рекомендательный характер (?!) и его ведомство якобы не несет ответственности за газовое хозяйство в жилых домах (?!). И такому «специалисту» в обладминистрации доверили столь высокие полномочия! Мог бы на досуге хотя бы для порядка ознакомиться с доступным постановлением кабмина под №410.

В суде вскрылись удивительные «подложные» документы, ставшие «прикрытием» для самостроя. Их фальшивость уже доказана в письменных ответах начальника полиции УМВД по г.Владимира Г.Чивичевым за №43/1/3-2818 от 8 августа 2017 г. и его коллеги полковника полиции С.Камышева за №43/1/3-3230 от 18 ноября 2015 г.

О том, как пытались «легализовать» котельную и «отмыть» на ее «подпольном» ремонте деньги, оперуполномоченному ОЭБ и ПК УМВД облцентра А.Анникову поведал в своем объяснении от 15 мая 2014 г. ведущий инженер ОАО «Ростелеком» Вадим Мутовин.

«Меня попросили помочь в ремонте дома №5-а на пр-те Ленина, - пролил свет на мутную «аферу» ценный свидетель, - а именно - в реконструкции газовой котельной с приобретением нового оборудования, так как у ТСЖ «Жилая вставка» не хватало денег для того, чтобы нанять специализированную организацию. У меня имеются опыт и знания в этой сфере. Ранее я помогал им с ремонтом.

Лицензии и иных разрешений на проведение данного вида работ не имею… За 5000 руб. изготовил недостоверные договоры подряда с печатью ООО «Стройсервис» и подписью Демина Д.К. через ранее не известного мне человека, который занимается такого рода деятельностью в мкр Оргтруд… Он при мне составил на компьютере договор №162 от 15.02.2012 г., дополнительное соглашение от 15.06.2012 г., акт сдачи-приемки выполненных работ №2, договор №184 от 03.03.2012 г.».

Позднее, 22 мая 2014 г., тот же оперуполномоченный А.Анников подпишет справку по материалам проверки КУСП №59747 от 4 декабря 2013 г., из которой следует: «Демин Д.К. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, отношения к ООО «Стройсервис» не имеет, директором ООО никогда не являлся, место его фактического нахождения неизвестно». Что и требовалось доказать. Обычная «мошенническая схема» с использованием «подставной утки». И вот такой «фирме-однодневке» председатель ТСЖ Виталий Соколов заплатил деньги. Нет ли здесь «сговора»?

Материалы проверки передали в прокуратуру, где их положили, судя по всему, «под сукно»

КОТЕЛЬНУЮ ПРИРАВНЯЛИ К… ГАЗОВОЙ ПЛИТЕ

По определению судьи Г.Забавновой от 11 октября 2017 г., ООО «Национальная коллегия экспертов оценщиков» (г.Владимир) взялось за проведение строительно-технической экспертизы «левой» котельной. Ее поручили инженеру-строителю, кандидату технических наук, эксперту второго уровня (система газоснабжения) Михаилу Шеногину. 10 ноября 2017 г. Заключение 98-э/2017 Михаил Викторович сдал «под ключ». В своем 9-страничном документе эксперт сделал ключевой вывод: «Газовая котельная и ее эксплуатация в текущем техническом состоянии создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация невозможна».

Результаты экспертизы повергли в шок не только юристов - руководителей ТСЖ С.Дроздову, В.Соколова, И.Кольчугину, но и руководителя «Владимирской управляющей компании» М.Сорокина и его верного помощника-юриста А.Евсееву (защитника в суде всех этих незаконных дел по котельной).

«Владимирская управляющая компания» до сих пор «как бы обслуживает вставку», а также примыкающие к ней большие дома №5 и №7. ООО «ВУК» трудится не покладая рук на ниве сбора денежных средств с собственников.

Судья Г.Забавнова, похоже, решила обойти острые углы, такие как незаконное размещение котельной на перекрытии жилых помещений в многоквартирных домах, и прислушалась к «мнению» С.Дроздовой (нынешнего председателя ТСЖ) и начальника юридического отдела «ВУК» А.Евсеевой. Они, видите ли, решили приравнять котельную к… газовой плите по степени безопасности. И к их «вескому аргументу» в суде прислушались.

Спустя месяц после вынесенного Фемидой вердикта в котельной произошла авария: лопнули чугунные регистры на котле из-за неграмотного монтажа объекта.

В 2012 г. г-н Соколов собрал с собственников 362 тыс. руб., далее - еще 125 тыс. руб. якобы на реконструкцию котельной. Обещал приобрести на эти деньги котлы и установить автоматику, а также смонтировать пожарную и охранную сигнализацию. Фактически заменил 2 котла на сумму 130 тыс. руб., проложил 10 погонных метров труб, поставил манометр давления воды, установил 2 колпака для вытяжки да газовый счетчик. На эти цели ушло где-то 300 тыс. руб. Куда «ушли» остальные денежные средства, одному богу ведомо да Соколову.

Сейчас дополнительно г-да Дроздова, Соколов и Сорокин требуют с нас еще 150 тыс. руб. на монтаж неустановленного оборудования и 50 тыс. руб. на ремонт загубленного котла. При этом ежегодно собирали с собственников по 60 тыс. руб. на техническое обслуживание этой котельной (сейчас дополнительно «дань» возросла до 72 тыс. руб.). Чем не Эльдорадо? Рисуй сметы и собирай денежки.

Сносить незаконно размещенное оборудование котельной руководство ТСЖ не собирается. Иначе, видимо, оборвется ручеек ежемесячных денежных поступлений. В котельной до настоящего времени не установлен прибор учета электрической энергии, идущей на приготовление горячей воды.

Людмила Грабова,
собственник помещения вставки

Дата публикации: 19.06.2018 Просмотров: 870


0
Герасим
А почему не возникает вопрос о том. кто "крышует " это " бизнес"!Здесь явно многоходовая защита поставлена, если даже судья( !!!) вынуждена была вынести свой неправомерный вердикт ! Вот на оплату услуг этих " крышевателей" идут деньги собственников. МАФИЯ БЕССМЕРТНА , ОСОБЕННО -КОММУНАЛЬНАЯ!
Имя Цитировать 0
 
Текст сообщения*
 

Заполняя данную форму вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных.

Реклама
Другие новости
20.09.2018
Казаков призвал Эллу Памфилову не допустить "приморского сценария" выборов во Владимире

Свои опасения по поводу проходящей избирательной кампании и грядущего дня голосования он изложил в видеообращении на имя руководителя ЦИК

20.09.2018
Жириновский опроверг наличие переговоров о посте для Сипягина в случае переизбрания Светланы Орловой

Официальное заявление главного либерал-демократа страны по поводу второго тура выборов губернатора Владимирской области опубликовано на его канале в telegram

20.09.2018
Орлова отдала мандат Ольге Хохловой, которая провалилась на выборах

Владимирский облизбирком предложил мандат депутата Законодательного собрания заместителю председателя прошлого созыва и верной соратнице губернатора - Ольге Хохловой

20.09.2018
Кто и почему призывает в СМИ и соцсетях портить бюллетени?

Агитационная реклама о порче бюллетеней появилась в 12 крупных областных пабликах “Вконтакте”

20.09.2018
«Справедливая Россия» справедливо «слилась»

Экс-кандидат в губернаторы Владимирской области Сергей Бирюков, руководитель Владимирской региональной ячейки партии «эсеров», пусть и завуалировано, заявил о поддержке партийцами во втором туре действующего губернатора

20.09.2018
Ради спасения губернаторства Орловой Сипягину предложили пост вице-спикера ЗакСобрания?

По данным источника rbc.ru, о решении сняться с выборов губернатора, второй тур которых должен пройти 23 сентября, кандидат от ЛДПР может объявить уже сегодня

Присоединяйтесь