Опрос Начало голосования: 30.03.2018

Верите ли вы в честность и прозрачность президентских выборов во Владимирской области?


Опрос Начало голосования: 30.03.2018

Если бы выборы губернатора Владимирской области состоялись в апреле т.г, стали бы вы голосовать за Светлану Орлову?


Опрос Начало голосования: 30.03.2018

Как вы думаете, сможет ли МЧС предотвратить во Владимирской области трагедии, подобные кемеровской?


В Петушинском р-не нарушается земельное законодательство?

Администрация района передала участок общего пользования в частные руки

В редакцию “Томикса” написала жительница поселка Покровский торфоучасток Татьяна Александрова, которая лишилась проезда на свой участок. Земли общего пользования рядом с её домом были присвоены соседями, а саму сделку закрепила администрация Петушинского района. Отчужденный участок перекрыл единственный подъезд для спецмашины к канализационному колодцу.

В своем письме женщина рассказывает, что между ее домом № 37 по улице Покровский торфоучасток и соседским № 35 существовал сквозной проезд, который также являлся землей общего пользования. Его ширина изначально была 10 метров, но после присвоения соседями части данного участка в 2011 году проезд сузился до 6 метров.

Соседский участок состоял на кадастровом учете условно, но был огорожен забором. По плану свидетельства на право собственности он имел площадь прямоугольной формы 65 и 14 метров с обеих сторон.

По словам Татьяны Александровой,  администрация Нагорного сельского поселения передала в аренду собственнику Репину М.К. его же надел площадью 910 кв. м.. Сделала это, якобы, глава администрации поселения Ольга Копылова.

Семья Репиных к своему участку получила еще часть земель общего пользования и проезд  сузили. О сделке прекрасно знала и администрация Петушинского района, но препятствовать не стала.

У Александровой на участке расположен канализационный колодец, проезд транспорта к которому невозможен.

Женщина неоднократно обращалась в местную администрацию с заявлением о незаконной передаче в аренду земельного участка, но никаких мер принято не было. Затем администрация и вовсе продала участок проезда в собственность Репиным.

По словам Татьяны, было нарушено земельное законодательство п. 12 ст. 85:

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.”

Договор купли-продажи был заключен с комитетом по управлению имуществом Петушинского района. Через межевание на кадастровый учет был поставлен участок с включенной частью проезда. То есть, земли общего пользования отдали в пользу собственника. Законно ли?

Женщина также утверждает, что прокуратура Петушинского района стала оказывать на нее давление, мол, это не Репины, а она сама заняла часть проезда. Однако приглашенный кадастровый инженер измерил участок собственницы и захвата лишней территории не выявил.

В 2013 г. Татьяна Александрова обратилась в Петушинский районный суд с требованием обязать Репиных провести межевание своего участка без учета земель проезда. Федеральный судья Перегудова О.П. в исковых заявлениях отказала.

Однако судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда от 01.04.2014г. решение судьи Перегудовой отменила, сославшись на свидетельство права собственности от 1994 года, где лишний участок проезда не присутствовал (имеется в виду, что изначально участок Репина М.К. был прямоугольной формы 65 и 14 метров с обеих сторон). Коллегия постановила освободить занятый участок и освободить проезд.

Выполнять решение коллегии никто не стал, общий проезд по участку по прежнему был сужен.

В 2015 г. Татьяна Александрова в очередной раз обратилась в суд с требованием освободить проезд. Судья Перегудова О.П. и в этот раз отказалась принимать иски, несмотря на решение судебной коллегии. Перегудова О.П. оставила участок за Репиным, а межевание рассматривала новое, уже с учетом части проезда. Кроме того, судья установила прогон проезда в 3,5 метра, чем по сути, передала в собственность Репиным часть земель общего пользования.

В своих доводах судья ссылается на, якобы, нарушение прав Репина, поскольку участок проезда необходим ему для личного подсобного хозяйства, а если отобрать этот участок, то, якобы, будут нарушены права ответчика, ведь тот пользуется участком с 2013 года.

Однако Татьяна Александрова проездом пользовалась ещё с 1993 года. Приглашали и свидетелей, которые могли бы подтвердить что проезд существовал ещё до отъема участка. Доводы о том, что конфигурация земель Репиных изменились после захвата проезда, судья во внимание не приняла.

Как нам пояснили в администрации Петушинского района, данный участок является неразграниченным и свободным от прав третьих лиц. А основываясь на решении суда, оспаривать законность сделки нельзя. Мол, судья нарушений не обнаружила, значит все в правовых рамках.

Но Татьяна полагает, что администрация Петушинского района превысила свои полномочия при передаче куска земель общего пользования в частные руки. Каким образом такая сделка была проведена, ей непонятно. Важно отметить, что земля была куплена, а значит, администрация Петушинского района получила деньги за сделку.

Возможно, она изложила в своем письме субъективное видение ситуации. Но ясно то, что судья не берет во внимание факт перекрытия общего проезда. Возникает вопрос и к местной прокуратуре, которая, по словам женщины, пыталась оказать давление.  

Сейчас Татьяна Александрова готовит апелляцию в суд по признанию незаконной сделки аренды и продажи участка общего пользования.

photo5359283660106344609.jpgphoto5359283660106344610.jpg


Иван Стариков

Дата публикации: 09.04.2018 Просмотров: 2234


0
И прокурор ни о чём не догадывается :)
На целый район,граничащий с Московской областью,и всего лишь одно нарушение земельного законодательства?!Ох!!!Не смешите мою попу!!!
Имя Цитировать 0
 
Текст сообщения*
 

Заполняя данную форму вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных.

Реклама
Опрос Начало голосования: 30.03.2018

Верите ли вы в честность и прозрачность президентских выборов во Владимирской области?


Опрос Начало голосования: 30.03.2018

Если бы выборы губернатора Владимирской области состоялись в апреле т.г, стали бы вы голосовать за Светлану Орлову?


Опрос Начало голосования: 30.03.2018

Как вы думаете, сможет ли МЧС предотвратить во Владимирской области трагедии, подобные кемеровской?


Присоединяйтесь