Опрос Начало голосования: 11.04.2017

Считаете ли вы оправданным, в такой сложной экономической ситуации тратить государственные средства на содержание «служебной резиденции» губернатора Светланы Орловой и не подрывает ли подобное «барство» авторитет президента Владимира Путина?


Опрос Начало голосования: 17.04.2017

Как вы считаете, кто спровоцировал массовые беспорядки в центре Владимира (возле ЦУМ «Валентина») в Вербное воскресенье 9 апреля т.г. и почему местные «силовики» не озвучивают предварительных версий об этом событии?


Предприниматели попали «под колпак» ДИЗО

«Белый дом» решил по-тихому получить деньги с предпринимателей за земельную аренду, которую они уже оплатили городу.

Департамент имущественных и земельных отношений областной администрации (ДИЗО) имеет претензии примерно к 50 бизнесменам, арендующим торговые площади в «Северных торговых рядах». ДИЗО намерен взыскать с бизнесменов «неосновательное обогащение» с процентами «за пользованием чужими денежными средствами» в период с 19.11.2013 по 31.05.2015.

После строительства торгового центра в 2009 г. был заключен договор аренды земли между ООО «Атриум» (владелец здания) и администрацией города Владимира (собственник земельного участка). По мере выкупа помещений в «Северных торговых рядах» предприниматели включались в договор. Аренда им начислялась в зависимости от площади торговых точек. Предприниматели все эти годы исправно платят по счетам администрации города Владимира.

В 2013 г. чиновники «белого дома» оформили право собственности на земельный участок в центре города, который краем задевает площади, входящие в заключенные ранее договорные отношения. ДИЗО вместо того, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию с городскими властями и согласно новым условиям разделить зону ответственности – свою, города и предпринимателей, обращается с исками в суд, чтобы получить деньги с арендаторов, которые фактически должны платить дважды.

Первое такое дело по иску ДИЗО к индивидуальному предпринимателю Галине Менщиковой (она владеет обувным магазином) слушалось 16 ноября т.г. в Арбитражном суде Владимирской области. Представитель истца Юлия Бобкова была удивлена тем, что на заседание явились журналисты. «А почему нас не уведомили, что собираетесь прийти?» - спросила она и стала отзваниваться вышестоящему начальству. Но заседание открытое, аккредитация у СМИ имелась, а извещать чиновников необязательно.

В отличие от журналистов на заседание не явились представители третьих лиц, которые были привлечены судом к участию в деле: администрации города Владимира, управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов горадминистрации, ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации», ГБУ «Управление административными зданиями администрации Владимирской области», управления капитального строительства горадминистрации. Они могли бы прояснить ситуацию, но, видимо, не очень хотят.

Согласно исковому заявлению, истец намерен взыскать с ответчика 31 373 руб. 65 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 6,37 кв.м за указанный период вместе с процентами. Как заявила в суде г-жа Бобкова, ответчику дважды направлялись претензии, однако они не были удовлетворены, деньги не были перечислены.

Представитель ответчика Эльдар Дадашов с требованиями ДИЗО не согласен, считает их незаконными и не подлежащими удовлетворению. Его доверительница в 2011 г. присоединилась к договору, заключенному между ООО «Атриум» и горадминистрацией. Право собственности на спорный участок у ДИЗО возникло в 2013 г. В 2011 г. Менщикова не могла знать, что обладминистрация в 2013 году оформит право собственности и в связи с этим ответчик должна будет нести какие-то новые права и обязанности, отмечала сторона ответчика. Эльдар Дадашов выразил сожаление, что на суд не явились третьи лица, которым он хотел бы задать вопросы, как возникла такая ситуация. По его мнению, ответчиком в суде должна быть администрация города Владимира либо, вне рамок судебного заседания, город и область должны договориться, как передать данный земельный участок именно собственникам. На его взгляд, с 2013 года времени для выстраивания диалога было достаточно.

По утверждению Дадашова, Галина Менщикова не была уведомлена о претензиях со стороны ДИЗО. Судья Зинаида Попова отложила рассмотрение дела до 8 декабря 2015 г., 16.30, попросив истца предоставить суду доказательства того, что ответчик был уведомлен. По окончании заседания сотрудница ДИЗО отказалась дать комментарий.

Эльдар Дадашов считает, что его доверительница не должна быть стороной дела. Он надеется, что третьи лица появятся на следующем заседании. В ином случае он намерен добиваться их принудительного вызова в суд.

По словам Дадашова, ему известно об иске к белгородскому предпринимателю, который также имеет площади в «Северных торговых рядах», на сумму 300 тыс. руб. Это дело было решено в пользу ДИЗО в арбитраже Белгородской области. По его сведениям, решение принималось заочно. Он предполагает, что ДИЗО будет ссылаться на это дело в судах по аналогичным искам, хотя у нас в стране не прецедентное право. Всего «под колпак» ДИЗО попали около 50 предпринимателей.

Людмила ЕШАНУ

Дата публикации: 24.11.2015 Просмотров: 1097


 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
Реклама
Другие новости
24.04.2017
Сказка о Синем ките. Взрослые не понимают подростков и борются с их миром в сети

Или как подростки словили «хайп»(раскрутились в своих сетевых мирах), оставив взрослых, не понимающих Интернет-культуру, с камнем в голове.

24.04.2017
Владимирский ОНФ просит генерального прокурора проверить деятельность Сергея Шахрая

"Фронтовики" считают, что главный жилищный инспектор скорее отстаивает интересы "управляшек", нежли жителей

24.04.2017
Активист Солидарности-33 помог решить проблему в Юрьев-Польском

Сергей Трубкин, главный редактор “Юрьев-Польских Известий”, написал текст по сообщению жительницы Юрьева, которая просила местных чиновников отремонтировать дорогу.

24.04.2017
Вопросы для "открытой" коллегии по вопросам здравоохранения собирают тайно?

По крайней мере узнать то, какие вопросы отправили жители, попросту негде

24.04.2017
"Владимир" занял 4-е место по итогам Первенства России по волейболу в Высшей лиге "Б"

Накануне в Нижнем Новогороде завершился 2-й тур финального этапа

23.04.2017
Владимирской власти закон - не указ?

По крайней мере так считает городская прокуратура

Опрос Начало голосования: 11.04.2017

Считаете ли вы оправданным, в такой сложной экономической ситуации тратить государственные средства на содержание «служебной резиденции» губернатора Светланы Орловой и не подрывает ли подобное «барство» авторитет президента Владимира Путина?


Опрос Начало голосования: 17.04.2017

Как вы считаете, кто спровоцировал массовые беспорядки в центре Владимира (возле ЦУМ «Валентина») в Вербное воскресенье 9 апреля т.г. и почему местные «силовики» не озвучивают предварительных версий об этом событии?


Присоединяйтесь