Опрос Начало голосования: 31.07.2018

Согласны ли вы с мнением, что Владимирскую область впору переименовывать в московский мусорный полигон?


Опрос Начало голосования: 02.08.2018

Услышит ли Кремль требования участников массовых акций против повышения пенсионного возраста и отложит ли антинародный законопроект, поддержанный "Единой Россией"?


Опрос Начало голосования: 02.08.2018

Как вы думаете, сумела бы графа "против всех" одержать победу на губернаторских выборах во Владимирской обл., если бы таковую вписали?


Предприниматели попали «под колпак» ДИЗО

«Белый дом» решил по-тихому получить деньги с предпринимателей за земельную аренду, которую они уже оплатили городу.

Департамент имущественных и земельных отношений областной администрации (ДИЗО) имеет претензии примерно к 50 бизнесменам, арендующим торговые площади в «Северных торговых рядах». ДИЗО намерен взыскать с бизнесменов «неосновательное обогащение» с процентами «за пользованием чужими денежными средствами» в период с 19.11.2013 по 31.05.2015.

После строительства торгового центра в 2009 г. был заключен договор аренды земли между ООО «Атриум» (владелец здания) и администрацией города Владимира (собственник земельного участка). По мере выкупа помещений в «Северных торговых рядах» предприниматели включались в договор. Аренда им начислялась в зависимости от площади торговых точек. Предприниматели все эти годы исправно платят по счетам администрации города Владимира.

В 2013 г. чиновники «белого дома» оформили право собственности на земельный участок в центре города, который краем задевает площади, входящие в заключенные ранее договорные отношения. ДИЗО вместо того, чтобы обсудить сложившуюся ситуацию с городскими властями и согласно новым условиям разделить зону ответственности – свою, города и предпринимателей, обращается с исками в суд, чтобы получить деньги с арендаторов, которые фактически должны платить дважды.

Первое такое дело по иску ДИЗО к индивидуальному предпринимателю Галине Менщиковой (она владеет обувным магазином) слушалось 16 ноября т.г. в Арбитражном суде Владимирской области. Представитель истца Юлия Бобкова была удивлена тем, что на заседание явились журналисты. «А почему нас не уведомили, что собираетесь прийти?» - спросила она и стала отзваниваться вышестоящему начальству. Но заседание открытое, аккредитация у СМИ имелась, а извещать чиновников необязательно.

В отличие от журналистов на заседание не явились представители третьих лиц, которые были привлечены судом к участию в деле: администрации города Владимира, управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов горадминистрации, ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации», ГБУ «Управление административными зданиями администрации Владимирской области», управления капитального строительства горадминистрации. Они могли бы прояснить ситуацию, но, видимо, не очень хотят.

Согласно исковому заявлению, истец намерен взыскать с ответчика 31 373 руб. 65 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 6,37 кв.м за указанный период вместе с процентами. Как заявила в суде г-жа Бобкова, ответчику дважды направлялись претензии, однако они не были удовлетворены, деньги не были перечислены.

Представитель ответчика Эльдар Дадашов с требованиями ДИЗО не согласен, считает их незаконными и не подлежащими удовлетворению. Его доверительница в 2011 г. присоединилась к договору, заключенному между ООО «Атриум» и горадминистрацией. Право собственности на спорный участок у ДИЗО возникло в 2013 г. В 2011 г. Менщикова не могла знать, что обладминистрация в 2013 году оформит право собственности и в связи с этим ответчик должна будет нести какие-то новые права и обязанности, отмечала сторона ответчика. Эльдар Дадашов выразил сожаление, что на суд не явились третьи лица, которым он хотел бы задать вопросы, как возникла такая ситуация. По его мнению, ответчиком в суде должна быть администрация города Владимира либо, вне рамок судебного заседания, город и область должны договориться, как передать данный земельный участок именно собственникам. На его взгляд, с 2013 года времени для выстраивания диалога было достаточно.

По утверждению Дадашова, Галина Менщикова не была уведомлена о претензиях со стороны ДИЗО. Судья Зинаида Попова отложила рассмотрение дела до 8 декабря 2015 г., 16.30, попросив истца предоставить суду доказательства того, что ответчик был уведомлен. По окончании заседания сотрудница ДИЗО отказалась дать комментарий.

Эльдар Дадашов считает, что его доверительница не должна быть стороной дела. Он надеется, что третьи лица появятся на следующем заседании. В ином случае он намерен добиваться их принудительного вызова в суд.

По словам Дадашова, ему известно об иске к белгородскому предпринимателю, который также имеет площади в «Северных торговых рядах», на сумму 300 тыс. руб. Это дело было решено в пользу ДИЗО в арбитраже Белгородской области. По его сведениям, решение принималось заочно. Он предполагает, что ДИЗО будет ссылаться на это дело в судах по аналогичным искам, хотя у нас в стране не прецедентное право. Всего «под колпак» ДИЗО попали около 50 предпринимателей.

Людмила ЕШАНУ

Дата публикации: 24.11.2015 Просмотров: 1433


 
Текст сообщения*
 

Заполняя данную форму вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных.

Реклама
Другие новости
16.08.2018
Спойлеры пытались “загасить” пенсионный референдум

Похоже, Белый дом попытался создать “фейковую” инициативную группу по проведению всенародного голосования, чтобы помешать действиям коммунистов

16.08.2018
Алексей Конышев разошелся со Светланой Орловой в оценке роста экономики Владимирской области

Президенту губернатор представила устаревшую государственную статистику с адекватной интерпретацией, а журналистам вице-губернатор Конышев дал те же данные, но интерпретировал их по-особому...

16.08.2018
Источник “Коммерсанта”: “В ведомстве Кириенко не испытывают вдохновения от общения с Орловой”

В тексте “Коммерсанта” о посещении президентом молодежного форума в Пятигорске прозвучали весьма скандальные слова о главе Владимирской области

15.08.2018
Референдум против пенсионной реформы от КПРФ пытаются заблокировать?

Владимирский обком призвал жителей области вступать в инициативную группу КПРФ против повышения пенсионного возраста, а прочие подобные организации игнорировать

15.08.2018
По делу бывшего вице-губернатора Хвостова допросили бывшую помощницу Светланы Орловой Олесю Кузнецову

А еще бывшего главу города Владимира Сергея Сахарова и застройщика Андрея Замбина

Опрос Начало голосования: 31.07.2018

Согласны ли вы с мнением, что Владимирскую область впору переименовывать в московский мусорный полигон?


Опрос Начало голосования: 02.08.2018

Услышит ли Кремль требования участников массовых акций против повышения пенсионного возраста и отложит ли антинародный законопроект, поддержанный "Единой Россией"?


Опрос Начало голосования: 02.08.2018

Как вы думаете, сумела бы графа "против всех" одержать победу на губернаторских выборах во Владимирской обл., если бы таковую вписали?


Присоединяйтесь