Опрос Начало голосования: 06.11.2019

Какие у вас политические взгляды?


Опрос Начало голосования: 30.10.2019

Поддерживаете ли вы строительство платной автомагистрали Москва-Казань через пойму Клязьмы и леса Владимирской области?


Появится ли в черте города Карабаново зона производственных объектов 1-3 класса опасности?

Разбор Томикса

Как удалось выяснить редакции, по утвержденному генеральному плану города Карабаново территория, на которой, возможно, возведут мусоросортировку, относится к землям промышленности 4-5 класса опасности. Такой классификатор не предполагает строительство подобных объектов. Однако в измененном проекте «Правил землепользования и застройки» [ПЗЗ] сектор обозначен как зона производственных объектов 1-3 класса опасности, то же самое и на Карте функциональных зон. Это противоречит утвержденному генплану поселения. 

Действующий генеральный план Карабаново был утвержден в мае 2008 г. В этом документе спорная территория обозначена как П1 [производственная зона]. 

генплан.png

В правилах землепользования и застройки Карабаново от 2013 г. прописано, что П1 – это Зона производственных и коммунально-складских предприятий 5 класса санитарной вредности. Там допустимо строительство предприятий 4-5 классов опасности, размещение которых допускается в пределах жилой зоны, а также все виды объектов обслуживания и хранения автотранспорта, автовокзалы, железнодорожные вокзалы, терминалы и т.д. Реализация проектов, связанных со сферой отходов 1-3 класса опасности на этой территории невозможна.

А вот зоны специального назначения [СН] предназначены для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок твердых бытовых отходов и иных объектов городского хозяйства, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения. На земле типа СН-1 можно строить мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы, создавать свалки и полигоны ТБО. Если территория обозначена как СН-2, то это – зона свалок бытовых и производственных отходов. 

«Порядок использования режимных территорий в пределах городской черты устанавливается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии со специальными нормативами», – написано в документе. 

В свою очередь, СН-3 – зона военных городков, полигонов, тюрем и т.п. 

На генплане Карабаново есть зона специального назначения СН-1. Она расположена на границе со Струнино – на этой территории расположено местное кладбище. Другие зоны специального назначения на действующей схеме не обозначены.

кладбище.png

В 2014 г. генплан корректируют. В приложении к документу «Карта функциональных зон» спорная территория входит в земли промышленности, однако класс опасности меняется на 1-3. Отметим, что документация носит статус проекта, который еще не был утвержден.  

карта .png      карта 2.png

Инициативная группа Карабаново выяснила, что за месяц до прихода к власти сити-менеджера Василия Новикова на сайте госзакупок был размещен тендер. Администрация г. Карабаново искала подрядчика, который разработал бы проект «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки  муниципального образования город Карабаново с разработкой обязательного приложения по описанию границ территориальных зон».

За оказанные услуги муниципалы были готовы заплатить победителю конкурса 1,8 млн руб. В итоге в июле 2019 г. администрация г. Карабаново заключила контракт с ООО «Градпроект», подрядчики предложили выгодную цену – 452 491,00 руб

16 октября 2019 г. на сайте органов местного самоуправления был опубликован готовый проект с существенными изменениями: в документации появились промышленные зоны 1-3 класса опасности.

Обратим внимание на изменение обозначений. 

Изменения.png

П-1 в обновленной версии ПЗЗ обозначает зоны производственных объектов 1-3 классов опасности. П-2 – зоны производственных объектов 4-5 классов опасности. Зона ритуальной деятельности получила отдельное обозначение ОП-2.  

Спорная территория обозначена как П1. Кроме того, через 6 дней после того, как администрация города опубликовала проект правил землепользования и застройки, местные активисты обнаружили, что зона 1-3 класса опасности расширилась, обратите внимание на фиолетовое образование в правом углу карты, которого не было раньше. 


                               До:                                                                   После:


       

30 октября сити-менеджер Василий Новиков встретился с представителями инициативной группы. В своем докладе активисты размещают краткое содержание диалога, ссылаясь на произведенную аудиозапись всего разговора.

«ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗОНЫ 1-3 КЛАССА ОПАСНОСТИ

В.Новиков: «В соответствии с градостроительным кодексом на территориях городских и районных поселений должны быть актуализированы Правила землепользования и застройки до 1 января 2020 года. Если данные правила не будут утверждены и не внесены изменения соответствующие текущей ситуации, в соответствии с Земельным Кодексом, вся градостроительная деятельность на территории этих муниципальных образований будет запрещена».

Текущие правила приняты в 2013 году. С тех пор много территорий в индивидуальном порядке изменили свое назначение. Это надо зафиксировать на карте.

Граждане указали на то, что в проекте новых ПЗЗ не только актуализация, но и прямое изменение нескольких зон. В частности, добавление нескольких промышленных зон 1-3 класса опасности на рекреационных территориях. На это В. Новиков сказал, что для выявления таких нарушений и проводятся публичные слушания, а если граждане с чем-то не согласны, они могут обратиться к нему с письменным обращением, и он рассмотрит его в течение 30 дней.

На вопрос, откуда в проекте неожиданно (неделю назад) появилась еще одна зона 1-3 класса опасности (показали скриншоты до и после). В. Новиков удивился и обещал разобраться с этим нарушением. По его мнению, такое мог сделать только системный администратор сайта. Лично он и его замы не имеют к этому никакого отношения», – написано в докладе.

14 ноября в Карабаново состоятся публичные слушания, которые местные жители называют незаконными, поскольку городские депутаты  приняли решение 14.10.2019 и опубликовали его 16.10.2019. На изучение материала и подготовку к слушаниям у карабановцев было меньше месяца вместо положенных двух. 

«Проект правил землепользования и застройки, документы, входящие в состав правил землепользования и застройки в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, подлежат официальному опубликованию с одновременным опубликованием (обнародованием) установленного порядка учета предложений по указанным инициативам, а также порядка участия граждан в их обсуждении не позднее, чем за 2 месяца до дня проведения публичных слушаний», отмечают активисты в исследовании.

Контекст: Вчера Томикс писал о том, что инициативная группа г. Карабаново предоставила редакции свое расследование, из которого следует, что на территории населенного пункта [в районе очистных сооружений и родников] якобы планируется строительство мусорного объекта – речь идет о мусоросортировочной станции [МСС] «Александров 2», которую по документам перенесли из деревни Машково в Карабаново.

Также 10 ноября в 13:00 в Карабаново состоится согласованный митинг, намеченный инициативной группой. 

София Лётка

Дата публикации: 06.11.2019 Просмотров: 1349


 
Текст сообщения*
 

Заполняя данную форму вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных.

Реклама
Другие новости
14.11.2019
Максим Брусенцов считает, что строительство трассы Москва-Казань поднимет экономику региона-33

Врио вице-губернатора обсудил с прессой стратегию социально-экономического развития области до 2035 г.

14.11.2019
Казаков и Корнишов: Единороссы делают всё, чтобы сохранить как можно дольше свою власть

Депутаты Законодательного собрания прокомментировали инициативу Справедливой России об исключении паровозов

13.11.2019
Обвинение Сипягина в провоцировании карабановских событий – политический заказ – Антон Сидорко

Коммунист прокомментировал высказывание депутата Госдумы Бурматова о деятельности главы региона-33



13.11.2019
Петушинский депутат: «Федеральный проект по развитию дорог уничтожает развитие малых городов»

13 ноября в гостинице Владимир собрался дискуссионный клуб «Своя рубашка» владимирского отделения партии «Родина»

Опрос Начало голосования: 06.11.2019

Какие у вас политические взгляды?


Опрос Начало голосования: 30.10.2019

Поддерживаете ли вы строительство платной автомагистрали Москва-Казань через пойму Клязьмы и леса Владимирской области?


Присоединяйтесь